O síndico queria modernizar uma portaria datada sem comprometer a operação do prédio. O pedido: separar de vez o fluxo social do fluxo de serviço, ganhar uma área de estar para visitas e regularizar a acessibilidade do acesso de serviço.
- 01 Layout dos dois fluxos — social e serviço — com guarita de recepção, sala de espera e rota acessível para PCD compatibilizada com a NBR 9050.
- 02 Especificação dos materiais naturais: pedra brasileira aplicada em mosaico irregular, forro ripado em freijó e piso porcelanato cimentício de grandes formatos.
- 03 Projeto luminotécnico em luz indireta, com sancas perimetrais e arandelas pontuais sobre o aparador do lobby.
- 04 Estudo 3D e tour virtual em 360° para aprovação do conselho do condomínio antes da contratação da obra.
Reforma de portaria de um edifício residencial em Balneário Camboriú. O projeto reorganiza a chegada em dois fluxos independentes: o acesso social, com guarita de recepção e área de estar para visitantes, e o acesso de serviço, redesenhado para atender às normas de acessibilidade — circulação, vão de porta e desnível adaptados para PCD.
A paleta foi resolvida em três materiais naturais: pedra brasileira em mosaico irregular nas paredes-foco, forro ripado em freijó percorrendo lobby e hall dos elevadores, e piso porcelanato cor osso em formatos grandes que ampliam o pé-direito. Nenhum revestimento foi aplicado para decorar — cada um resolve também acústica, iluminação ou insténcia construtiva do espaço.
A iluminação foi inteiramente indireta. Sancas perimetrais rasam a pedra para revelar seu relevo; abajures duplos sobre o aparador fazem o ponto focal de chegada; o forro ripado esconde os spots dos halls. À noite, a portaria se lê como uma sequência de planos de luz, não como um corredor de lâmpadas.